פירוק שיתוף בדירה – מה קורה כשנפרדים?
בעת גירושין או פרידה של בני זוג, אחת השאלות המורכבות ביותר היא מה עושים עם הדירה המשותפת – שהיא לרוב הנכס היקר ביותר שברשותם.
בעת גירושין או פרידה של בני זוג, אחת השאלות המורכבות ביותר היא מה עושים עם הדירה המשותפת – שהיא לרוב הנכס היקר ביותר שברשותם. במקרים בהם לא מגיעים להסכמה, ניתן לפנות להליך של פירוק שיתוף במקרקעין.
מה זה פירוק שיתוף?
פירוק שיתוף מאפשר לכל אחד מבני הזוג לדרוש את מכירת הדירה וחלוקת התמורה, גם אם הצד השני מתנגד לכך. מדובר בזכות קניינית – כלומר, כל שותף רשאי לדרוש את סיום השותפות, למעט חריגים מסוימים.
כיצד מתבצע הפירוק?
בהסכמה – באמצעות הסכם גירושין הכולל חלוקה של הנכס.
בהליך משפטי – כאשר אין הסכמה, בית המשפט יכול להורות על מכירת הדירה באמצעות כונס נכסים, או להעבירה לאחד הצדדים בכפוף לתשלום שווי החלק של הצד השני.
ומה לגבי ילדים קטינים?
כאשר מתגוררים בדירה ילדים קטינים, בתי המשפט בוחנים גם את טובת הקטין. במקרים מסוימים תיתכן דחייה בפירוק השיתוף כדי לא לפגוע ביציבותם.
במשרד עוה"ד הלוי אנו מתמחים בניהול תביעות לפירוק שיתוף, מו”מ להסדרים מוסכמים והגנה על זכויות הרכוש של לקוחותינו.
זכויות פנסיוניות בגירושין – לא מה שחשבתם
בעת גירושין, לא רק נכסים פיזיים מתחלקים – גם זכויות פנסיוניות, תגמולים וקופות גמל מהווים חלק מאיזון המשאבים.
אילו זכויות נכללות?
קרנות פנסיה (ותיקות וחדשות)
ביטוחי מנהלים
קופות גמל וקרנות השתלמות
פנסיה תקציבית
זכויות לפיצויי פיטורין (במקרים מסוימים)
איך מחשבים את החלק שמגיע לכל צד?
החישוב מתבצע על סמך הזכויות שנצברו במהלך חיי הנישואין בלבד. החוק מאפשר חלוקה גם של זכויות עתידיות, באמצעות צו לחלוקת זכויות פנסיוניות שיאושר בבית המשפט.
מדוע חשוב לפעול נכון?
אי-חלוקה של זכויות פנסיוניות עלולה לגרום להפסדים של מאות אלפי שקלים. גם אם בן הזוג טרם פרש – ניתן לקבוע היום את זכויותיכם לעתיד.
במשרד עוה"ד הלוי, אנו בקיאים בהיבטים הכלכליים, המשפטיים והאקטואריים של חלוקת זכויות פנסיוניות – ונדאג שתקבלו את המגיע לכם.
מידע נוסף בנושא